Giá các loại vật liệu xây dựng công trình hiện nay là điều bạn đang quan tâm? Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá vật liệu, vì sao phải cập nhật giá vật liệu thường xuyên? Tuyệt đối đừng bỏ qua bài viết này nhé, tin chắc sẽ mang đến bạn thông tin hữu ích.
Vật liệu xây dựng được xem là yếu tố vô cùng quan trọng trong kết cấu của bất kỳ công trình xây dựng. Có thể ví có như những “tế bào” làm nên những tổ ấm, những tòa cao ốc chọc trời. Vì thế, mà giá vật liệu ảnh hưởng rất lớn đến chi phí và kế hoạch xây dựng.
Hãy cùng Học viện GCD tìm hiểu ngay các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả vật liệu xây dựng. Cũng bài viết này, sẽ mang đến bạn bảng Giá vật liệu xây dựng 2023 hôm nay chính xác nhất. Còn chần chừ gì mà không điểm qua các thông tin bổ ích này!
1. Vì sao cần cập nhật giá vật liệu xây dựng thường xuyên?
Đây được xem là câu hỏi chung của các chủ đầu tư, nhà thầu khi chuẩn bị thi công dự án. Để trả lời cho câu hỏi trên, trước tiên hãy cùng Học viện GCD điểm qua các lợi ích của việc thường xuyên cập nhật giá vật liệu thi công xây dựng.
- Giúp bạn nắm được giá vật liệu xây dựng trên thị trường hiện tại.
- Có căn cứ để so sánh các đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng về cả giá thành và chất lượng.
- Là cơ sở để lên kế hoạch chi tiết cho các hạng mục thiết kế và xây dựng.
- Giúp chủ đầu tư, đơn vị thi công, nhà thầu,… quản lý ngân sách một cách tối ưu.
- Tạo sự minh bạch trong các công đoạn thi công dự án và giữa đội ngũ nhân sự.
- Tránh các rủi ro không mong muốn như giá vật liệu xây dựng vượt quá ngân sách,…
- Hạn chế việc mua nhầm vật liệu xây dựng giá thành cao, hoặc vật liệu xây dựng giá rẻ có chất lượng kém.
2. Những nhân tố ảnh hưởng đến giá vật liệu xây dựng hôm nay.
2.1. Cung cầu.
Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định giá vật liệu xây dựng trên thị trường hiện nay. Sự cân đối hay mất cân đối giữa cung cầu tác động lớn đến giá cả vật liệu.
Khi ngành xây dựng phát triển, nhu cầu sử dụng vật liệu xây dựng tăng cao. Lúc này giá thành của vật liệu xây dựng cũng tăng theo đáng kể.
Nhận thấy cầu tăng, các nhà sản xuất nguyên vật liệu xây dựng thúc đẩy tạo thêm nhiều sản phẩm. Dễ dẫn đến nguy cơ dư thừa cung, nhờ đó giá vật liệu xây dựng sẽ giảm dần. Chung quy, giá vật liệu xây dựng tỷ lệ thuận với cầu vật liệu xây dựng và tỷ lệ nghịch với cung.
2.2. Quy mô dự án có phần quyết định giá vật liệu xây dựng.
Bạn không nghe lầm đâu, quy mô dự án có phần quyết định giá vật liệu xây dựng khá cao. Khi dự án của bạn có quy mô lớn, nhu cầu về vật liệu xây dựng cao. Bạn sẽ thường nhận được mức giá vật liệu xây dựng hợp lý hơn với các chiết khấu hấp dẫn.
Tuy nhiên, điều này còn dựa vào khả năng đàm phán của đội ngũ nhà thầu với đơn vị cung cấp. Bạn nên lựa chọn cửa hàng vật liệu xây dựng uy tín để có giá tốt nhất nhé!
2.3. Thuế nhà nước và chi phí nhân công.
Khi thuế thay đổi sẽ kéo theo sự thay đổi về giá vật liệu xây dựng trên thị trường. Nhất là đối với các vật liệu và vật tư nhập khẩu nước ngoài.
Chi phí về nhân công và quy trình sản xuất cùng là yếu tố làm tăng giá vật liệu thi công công trình.
2.4. Giá vật liệu xây dựng bị ảnh hưởng bởi thời tiết và khí hậu.
Ngoài ra, giá vật liệu còn bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khách quan khác như thời tiết. Thời tiết xấu, nhất là vào mùa mưa lũ, khó vật chuyển nguyên vật tư để sản xuất vật liệu. Chưa kể, quy trình sản xuất một số vật liệu còn bị ảnh hưởng khi nhiệt độ biến đổi. Vì thế, giá thành vật liệu xây dựng sẽ tăng theo.
3. Bảng giá các loại vật liệu xây dựng phổ biến trên thị trường.
3.1. Giá xi măng hiện nay là bao nhiêu?
Là một trong những vật liệu không thể thiếu để hoàn thành công trình xây dựng. Xi măng thông thường được bán trong bao 50kg. Với các thương hiệu nổi tiếng như xi măng Hà Tiên, Xi măng Vissai, Xi măng Bút Sơn,…
Mỗi thương hiệu xi măng sẽ có giá thành khác nhau, trung bình từ 60.000đ đến 100.000đ/bao.
3.2. Giá cát xây dựng bao nhiêu 1 khối?
Cũng như xi măng, cát đóng vai trong quan trọng trong kết cấu xây dựng. Có nhiều cách phân loại cát xây dựng, phổ biến nhất là 2 cách sau. Theo màu sắc có cát đen và cát vàng; theo kích thước hạt thì có cát hạt nhỏ, cát tầm trung và cát hạt to.
Mỗi loại cát sẽ có công dụng và giá vật liệu xây dựng khác nhau. Giá cát xây dựng tại TPHCM và giá cát xây dựng miền Bắc cũng có sự chênh lệch. Dưới đây là giá cát tính theo m3 hiện nay:
- Cát xây tô: Từ 200.000đ/m3.
- Cát san lấp: Từ 150.000đ/m3.
- Cát bê tông loại 1: Từ 350.000/m3.
- Cát bê tông loại 2: Từ 300.000/m3.
3.3. Bảng giá các loại đá xây dựng.
Đá xây dựng hiện nay trên thị trường có rất nhiều chủng loại, phổ biến như đá mini bụi, đá dăm,… Thông thường, giá đá xây dựng sẽ dao động từ 200.000đ đến 500.000đ/m3.
Mỗi loại đá khác nhau, đơn vị cung cấp khác nhau và mỗi khu vực sẽ có giá cả chênh lệch nhau.
3.4. Giá sắt, thép xây dựng hiện nay.
Giá sắt thép xây dựng 2023 tăng nhẹ ở đầu năm cũng như có nhiều biến động trong năm. Song giá sắt thép hiện nay lại có phần giảm đáng kể do tình hình chung của nền kinh tế cả trong và ngoài nước.
Mỗi loại sắt thép khác nhau đến những thương hiệu khác nhau sẽ kéo theo giá vật liệu xây dựng khác biệt. Tùy thuộc vào tính chất, quy mô, ngân sách,… của công trình mà bạn lựa chọn vật liệu sắt thép phù hợp.
Bảng giá thép Việt Ý, giá thép Việt Đức, giá thép Việt Nhật và giá thép xây dựng Hòa Bình đều có sự biến động. Bảng giá thép xây dựng hôm nay từ 100.000đ đến 1.000.000đ/cây.
4. Cách lựa chọn đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng giá rẻ, uy tín.
Chạy theo sự phát triển vượt bậc của ngành xây dựng, các cửa hàng vật liệu xây dựng cũng mọc nên san sát. Điều đó giúp cho các nhà thầu có nhiều sự lựa chọn nơi phù hợp và giá cả hợp lý nhất.
Tuy nhiên, sự mở ra ồ ạt ấy cũng phát sinh ra nhiều đơn vị kinh doanh bất tín. Chỉ chăm chăm vào lợi nhuận trước mắt với các vật liệu xây dựng kém chất lượng, hàng giả,…
Để tránh trường hợp nhập phải vật liệu xây dựng giá rẻ chất lượng kém. Bạn nên lựa chọn các đơn vị có tên tuổi lâu năm và được nhiều khách hàng đánh giá tốt.
Trước hết, bạn vẫn nên cập nhật thường xuyên giá vật liệu xây dựng trên thị trường. Kiểm tra vật liệu xây dựng trước khi ký kết mua vật liệu cho công trình. Trên đây là một số lưu ý để chọn mua vật liệu xây dựng giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
Lời kết.
GCD vừa chia sẻ bài viết về giá vật liệu xây dựng và những yếu tố ảnh hưởng đến giá. Hy vọng mang đến bạn những thông tin bổ ích cho việc lên kế hoạch ngân sách xây dựng.
Mọi thắc mắc cũng như mong muốn tìm hiểu thêm về các khóa học. Bạn đừng ngần ngại nhắn về GCD qua Hotline, email, sẽ có nhân viên tư vấn miễn phí, tận tình.
Mong muốn sẻ chia và truyền lửa nghề, hãy để GCD đồng hành cùng các bạn!