Quy định về tư vấn giám sát thi công là gì? Có những quy định về giám sát thi công xây dựng nào? Cùng Học viện GCD tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
1. Quy định về tư vấn giám sát thi công xây dựng là gì?
Tư vấn, giám sát thi công (construction supervision consultants) là thuật ngữ chỉ các hoạt động theo dõi quá trình thi công tại công trường. Cũng như đảm bảo chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn và vệ sinh môi trường. Cũng như giám sát thực tế thi công có phù hợp và tuân theo thiết kế được duyệ không.
Quy định về tư vấn giám sát thi công là tập hợp những quy định bắt buộc tuân thủ theo Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP. Về công tác tư vấn, giám sát công trình đối với những cá nhân, tổ chức liên quan.
2. Quy định về nội dung thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 120 Luật số 50/2014/QH13. Công trình xây dựng luôn phải được giám sát chặt chẽ trong mọi giai đoạn của quá trình thi công. Và dự án xây dựng cần thực hiện một số nội dung bắt buộc cụ thể.
2.1. Kiểm tra năng lực nhà thầu.
Cần kiểm tra năng lực nhà thầu có phù hợp để thi công xây dựng công trình hay không. Kiểm tra năng lực thực tế, đối chiếu với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng.
Đánh giá năng lực toàn diện, bao gồm trang thiết bị thi công, nguồn nhân lực. Cũng như các phòng thí nghiệm, quy trình vận hành và hệ thống quản lý chất lượng.
2.2. Đánh giá và kiểm tra các biện pháp thi công của nhà thầu.
Đánh giá và kiểm tra các biện pháp thi công xây dựng của nhà thầu có an toàn không.
Kiểm tra mức độ chính xác của công trình thực tế so với thiết kế biện pháp thi công đã được phê duyệt.
Phải có kế hoạch tổng hợp về an toàn và các phương án đảm bảo an toàn chi tiết. Đối với những công việc, vị trí có độ nguy hiểm cao trong quá trình thi công.
2.3. Kiểm tra và giám sát về nguồn tư liệu.
Kiểm tra và chấp thuận về nguyên vật liệu, các sản phẩm và trang thiết bị thi công công trình. Tất cả có đúng theo thiết kế và những chi tiết đã ghi trong hợp đồng. Từ chất lượng, số lượng đến thương hiệu của nguồn vật tư.
Cũng như kiểm tra, đánh giá kết quả thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, sản phẩm.
2.4. Đề nghị chỉnh sửa hoặc tạm dừng thi công.
Người tư vấn giám sát cần theo dõi, giám sát và đề nghị chỉnh sửa thiết kế. Trong các trường hợp phát hiện những điểm bất hợp lý, sai sót ảnh hưởng tiến độ, tính khả thi, sự an toàn,… của dự án.
Thậm chí, cần yêu cầu tạm dừng thi công khi nhận thấy những sai sót hoặc vi phạm khác. Như quy trình thi công không đảm bảo kỹ thuật, không đúng như bản thiết kế. Hoặc các biện pháp thi công không đảm bảo an toàn, vi phạm các quy định về quản lý an toàn lao động,…
2.5. Giám sát, đánh giá kết quả.
Kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công;
Người tư vấn, giám sát cần đối chứng, kiểm định chất lượng từ hạng mục và các bộ phận công trình.
Thực hiện các công tác nghiệm thu theo quy định tại các Điều 21, 22, 23 Nghị định này.
Kiểm tra và xác nhận khối lượng thi công xây dựng trong từng giai đoạn cụ thể.
2.6. Giám sát và đôn đốc thi công thực tế.
Giám sát, đánh giá tình hình thi công công việc tại hiện trường so với thiết kế.
Đôn đốc nhà thầu thi công và các đội nhóm liên quan tiến hành công việc đúng tiến độ.
Theo dõi và giám sát việc thực hiện các quy định về quản lý an toàn trong thi công xây dựng. Cũng như quy trình đảm bảo an toàn đối với khu vực xung quanh, công tác quan trắc công trình,…
2.7. Thực hiện các nội dung khác.
Tùy theo hợp đồng ký kết và tính chất công trình sẽ có những công việc khác.
3. Quy định về tư vấn giám sát thi công với hợp đồng tổng thầu EPC và hợp đồng chìa khóa trao tay.
Khác với các hợp đồng thông thường, EPC và chìa khóa trao tay có những quy định riêng. Quy định về trách nhiệm thực hiện giám sát thi công xây dựng gồm:
Tổng thầu có trách nhiệm thực hiện giám sát phần việc do mình thực hiện. Cũng như có trách nhiệm giám sát phần việc do nhà thầu phụ thực hiện.
Tổng thầu được phép tự thực hiện hoặc thuê nhà thầu tư vấn theo quy định Pháp luật.
Chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc trong quá trình thi công của tổng thầu.
Chủ đầu tư được quyền cử đại diện tham gia đánh giá, kiểm tra, nghiệm thu công trình. Tuy nhiên, phải nằm trong các điều khoản đã ký kết trong hợp đồng với nhà thầu.
4. Một số quy định về tư vấn giám sát thi công khác.
4.1. Quy định về các báo cáo tư vấn, giám sát công trình.
Người giám sát công trình cần thực hiện các báo cáo về công tác giám sát theo quy định. Một số báo cáo quy định như:
Báo cáo định kỳ hoặc báo cáo theo từng giai đoạn thi công công trình.
Báo cáo khi tổ chức nghiệm thu giai đoạn.
Báo cáo nghiệm thu hoàn thành các hạng mục thi công.
Báo cáo hoàn tất công trình xây dựng.
4.2. Quy định về tư vấn giám sát thi dự án vốn đầu tư công hoặc vốn nước ngoài.
- Đơn vị tự vấn, giám sát thi công phải độc lập với các nhà thầu thi công xây dựng. Cũng như độc lập với các các nhà thầu khác, như nhà thầu cung cấp nguyên vật liệu,…
- Đơn vị tự vấn, giám sát không được tham gia kiểm định chất lượng công trình do mình giám sát.
- Các nhà thầu khác không được tham gia kiểm định chất lượng sản phẩm do mình cung cấp.
4.3. Một số quy định chung khác.
- Chủ đầu tư được quyền tự mình thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình. Tuy nhiên, chỉ áp dụng nếu chủ đầu tư có đủ năng lực hành vi dân sự và khả năng, chứng chỉ giám sát theo quy định Pháp luật.
- Tùy theo quy mô, tính chất, kỹ thuật của công trình, cơ cấu nhân sự của tổ chức giám sát sẽ khác nhau. Cơ bản phải gồm có tư vấn giám sát trưởng và các giám sát viên.
- Người tư vấn, giám sát thi công xây dựng phải có các chứng chỉ hành nghề giám phù hợp với loại công trình.
Lời kết.
GCD vừa chia sẻ về những quy định về tư vấn giám sát thi công theo Pháp luật hiện hành. Hy vọng bài viết này mang đến bạn những thông tin hữu ích và phù hợp nhất.
Mọi thắc mắc cũng như mong muốn tìm hiểu thêm về các khóa học. Bạn đừng ngần ngại nhắn về GCD qua Hotline, email, sẽ có nhân viên tư vấn miễn phí, tận tình.
Mong muốn sẻ chia và truyền lửa nghề, hãy để GCD đồng hành cùng các bạn!